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Zeichnung mit fünf Strichmäänchen. Diese sitzen um einen runden Tisch. Die Leitung hat ein Strichm&amul;nnchen in der Mitte, welches eine Brille auf der Nase und einen Laptop vor sich stehen hat. Die anderen Strichmännchen haben lediglich ein Stück Papier und einen Stift vor sich liegen oder in Benutzung.
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Vorlage - VO/1300/15  

Betreff: vorhabenbezogene 7. Änderung des B-Planes Nr. 54 (Am Holm / An der Wiek),
hier: Entwurfs- und Auslegungsbeschluss
Status:öffentlichVorlage-Art:Vorlage öffentlich
Bericht StvV:Vors. Bau- und Planungsausschuss Herr Weber
Federführend:32 Abteilung für Planen, Bauen, Umwelt Bearbeiter/-in: Buchwald, Eckhard
Beratungsfolge:
Bau- und Planungsausschuss Vorberatung
30.03.2015 
gemeinsame öffentliche/nichtöffentliche Sitzung des Bau- und Planungsausschusses und des Stadtwerkeausschusses ungeändert beschlossen   
Stadtverordnetenversammlung der Stadt Neustadt in Holstein Entscheidung
23.04.2015 
öffentliche/nichtöffentliche Sitzung der Stadtverordnetenversammlung der Stadt Neustadt in Holstein ungeändert beschlossen   

In der Sitzung des Bau- und Planungsausschusses am 22

Sachverhalt:

In der Sitzung des Bau- und Planungsausschusses am 22.01.2015 ist unter TOP 5 ein Hotelprojekt im Bereich des ancora-Yachthafens vorgestellt und der Aufstellungsbeschluss für die „7. vorhabenbezogene Änderung des B-Planes Nr. 54“ empfohlen worden. Dieser Empfehlung ist die Stadtverordnetenversammlung in ihrer Sitzung am 26.02.2015 (TOP 17) gefolgt.

 

Zwischenzeitlich wurden der Entwurf der vorhabenbezogenen 7. Änderung des B-Planes Nr. 54 sowie der Vorhaben- und Erschließungsplan, eine FFH-Vorprüfung und ein Lärmgutachten erstellt (s. Anlagen), so dass nun der Entwurfs- und Auslegungsbeschluss gefasst werden kann. Die Träger öffentlicher Belange sollen parallel zur öffentlichen Auslegung um ihre Stellungnahme gem. § 4 Abs. 2 BauGB gebeten werden.

 

 

 

 

 

1

Beschlussvorschlag:

1. Der Entwurf der vorhabenbezogenen 7. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 54 „Am Holm / An der Wiek“ und die Begründung werden in den vorliegenden Fassungen gebilligt.

 

2. Von der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB wird abgesehen, da die Unterrichtung und Erörterung bereits am 28.10.2014 im Rahmen der 4. Änderung des B-Planes Nr. 54 erfolgt ist. Die frühzeitige Beteiligung der Träger öffentlicher Belange ist im Rahmen der 4. Änderung des B-Planes Nr. 54 am 24.04.2014 durchgeführt worden.

 

3. Der Entwurf des Planes und die Begründung sind nach § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich auszulegen und die beteiligten Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange über die Auslegung zu benachrichtigen.

Finanzielle Auswirkungen:

Finanzielle Auswirkungen:

Finanzielle Auswirkungen:

 Ja: 

 Nein:   X

 

Gesamtausgaben:

 

Folgekosten:

 

Mittel stehen zur Verfügung:

 ja:

Bei Haushaltsstelle:

 

 nein:

Deckungsvorschlag:

Bemerkungen:

Sämtliche mit dem Bebauungsplan zusammenhängenden Kosten werden vom Investor übernommen.

 

FFH-Vorprüfung

Anlage/n:

FFH-Vorprüfung

Lärmgutachten

Vorhaben- und Erschließungsplan

Begründung

Planzeichnung (Teil 1 und Teil 2)

Zeichenerklärung (Teil 1 und Teil 2)

Text (Teil 1 und Teil 2)

Anlagen:  
  Nr. Status Name    
Anlage 1 1 öffentlich 15-03-17 BA Anlage 1 FFH-Vorprüfung (944 KB)      
Anlage 9 2 öffentlich 15-03-17 BA Anlage 2 Lärmgutachten_optimiert (1878 KB)      
Anlage 2 4 öffentlich 15-03-17 BA Begründung B-54-7 (1652 KB)      
Anlage 3 5 öffentlich 15-03-17 BA nur Plan 1 B-54-7 Neustadt (308 KB)      
Anlage 4 6 öffentlich 15-03-17 BA nur Plan 2 B-54-7 Neustadt (83 KB)      
Anlage 5 7 öffentlich 15-03-17 BA Planzei 1 B-54-7 Neustadt (37 KB)      
Anlage 6 8 öffentlich 15-03-17 BA Planzei 2 B-54-7 Neustadt (416 KB)      
Anlage 7 9 öffentlich 15-03-17 BA Text 1 B-54-7 Neustadt (54 KB)      
Anlage 8 10 öffentlich 15-03-17 BA Text 2 B-54-7 Neustadt (38 KB)